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關于國有土地上房屋征收與補償的問卷調查（三）

日期： 2020-11-05     

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本次問卷為期30天，于2020年12月5日截止

參考法律法規：
《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）
《關于國有土地上房屋征收與補償中有關事項的通知》（京建法[2012]19號）
關于印發《國有土地上房屋征收評估辦法》的通知（建房[2011]77號）
關于印發《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》的通知
（京建法[2011]18號）

1.被征收房屋符合以下哪些條件的，房屋征收部門應當給予被征收人停產停業損失補償（多選）：
a.被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑
b.有合法、有效的營業執照或者登記證，且營業執照或者登記證上載明的住所（營業場所）為被征收房屋。但在辦理工商登記注冊時提交了由經營者和房屋提供者簽署的《臨時住所（經營場所）使用承諾書》，承諾遇有政府有關部門依法拆除其場所或經政府批準進行拆遷、以及要求恢復原場地使用性質時，不申請相應補償的除外
c.已辦理稅務登記并具有納稅憑證
d.雖然未辦理稅務登記但經其所在街道或村委會確認，持續并且實際經營超過五年的

2.以下哪種說法是正確的（單選）：
a.房屋征收范圍內住宅房屋、非住宅房屋的認定，按照房屋所有權證記載的用途確定。房屋所有權證沒有記載用途的，按照規劃部門批準的用途確定
b.被征收房屋建筑面積的認定，按照實際測量面積認定
c.區、縣人民政府作出房屋征收決定前，無需組織有關部門依法對房屋征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理
d.未取得房屋所有權證的房屋，即使經核實屬于合法建筑的，也無需給予補償

3.征收補償方案包括如下哪些內容（多選）：
a.房屋征收范圍
b.房屋征收實施單位
c.房屋征收補償方式
d.補償標準

4.在房屋征收評估過程中，被征收人或者公房承租人應當履行如下哪些義務（多選）：
a.協助房地產價格評估機構進行實地查勘。
b.提供或者協助搜集被征收房屋價值評估所必需的情況和資料。
c.隨時陪同評估機構參加評估會議。
d.負責現場錄音、攝像等工作。

5.以下哪種說法錯誤（單選）：
a.征收自管公房或者收回直管公房使用權的，自房屋征收決定發布之日起，房屋所有權人與公房承租人的公房租賃關系自動終止
b.公房承租人愿意按照房改政策購買所承租公房的，應當在房屋征收決定公告發布之日起20日內購買，房屋所有權人應當配合做好售房工作
c.公房承租人在規定期限內不愿意按照房改政策購房的，房屋所有權人也不可以在規定期限內與公房承租人協商達成書面一致意見，通過貨幣補償或者用其它房屋安置公房承租人。
d.戶籍空掛在房屋所有權人或者公房承租人房屋名下，實際不在此居住或者因房屋征收惡意分戶的，區、縣房屋征收部門對空掛戶或者惡意分出戶不予補償

  

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